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第119章 凤千华解惑洛云涧的现状(第1页)

凤千华说完刚才那句话,嘴角扬起浅浅的笑,默默的看着璃洛寒一眼,她原本也想去拥着叶云的手的。可见到璃洛寒那冷若寒霜的峭脸。凤千华顿时就不敢去与璃洛寒并肩了!她对白青儿等人问道:“你们马上就要在洛云涧展开工作了,你们对你们未来的工作有什么不懂的?”“如果有,就赶紧提出来,我现在好给你们解决,如果没有,那么我马上带你们去洛云涧交接工作!”“凤部长,我有问题!”风雅萱举手说道。“你有什么问题?”凤千华问道。“我们叶云哥哥不是说,我们营销部有整整六个级别,分别是销售员,组长,店长,片区经理,大区经理,还有部长吗!”风雅萱说道:“我的问题是,这些职位究竟怎么晋升的!”“怎么晋升的吗?”凤千华说道:“这个问题非常的简单,我们千落集团的营销部是用业绩来晋升的!”“这样说吧!”凤千华说道:“当你一个月能够赚到十万块,你就会在下个月的时间晋升营销组长!”“当你坐到营销组长的位置,一个月能够赚到一百万,你就晋升店长了!”“当你坐到店长位置之后,你一个月能够赚到五百万之后,你就会晋升到片区经理的级别!”“而当你做到片区经理之后,一个月能够赚到一千万,那么你就是我们营销部最顶层的大区经理了!”“至于大区经理后的部长吗!”“这个不能晋升,只能董事长大人任命!”“现在,你明白了?!”凤千华的一双眸子在风雅萱等人的身上不断的扫射,她发现,风雅萱这几个女人在听到自己的晋升方式之后,有些皱眉,觉得有些难!相反的,倒是黄金鑫这个男人成竹在胸,显然是有了一定自己的规划。“凤姐姐,我们能直接跳级吗?”白青儿抿了抿嘴唇,开口问道。“跳级?不行!”凤千华说道:“我们董事长为了防止有些人投机取巧,给予了营销部所有人一定的限制!”“就是每个月最多只能晋升一级!”“也就是说,你能力再强!”“你这个月是组长,下个月也最多只能是店长,无论你那个月究竟赚了多少钱,卖出去多少房!”“你们都只能是店长,没有跳级一说!”“凤姐姐,我们的工作内容是什么?”露清璇开口,对凤千华问出这个问题!“你们的工作内容啊?”凤千华说道:“你们的工作内容很简单,就是等待!”“等待?!……”在场所有人都疑惑的看着凤千华,好好的销售工作,怎么在凤千华这儿变成等待两个字了?连叶云都疑惑的看着凤千华。看看她对洛云涧的顶级别墅销售有什么独特的理解。凤千华说道:“想来你们应该都知道。”“正常的房地产营销公司一般都赚三种钱:第一种,就是卖房,赚取中间利润提成;第二种,二手房,同样赚中间利润提成或者差价;第三种,租房,赚个租房客源服务费!”“而我们洛云涧别墅区,跟外面的所有楼房区都不一样,我们洛云涧有自己超规格的售卖方式!”“所以我们洛云涧只卖,不租……”“这也是我们洛云涧别墅区明明在怒江市房地产行业享有绝对地位,却还迟迟没有卖光的原因!”“既然只卖不租,那就讲究真正的硬实力了!”“所以你们也不需要什么销售技巧!”“你们只需要等待有购房欲望的客户上门,给他们服务好,给他们相对应讲解相对应的别墅信息就好了!”“剩下的就全凭购房者的意向!”“他们究竟是买还是不买都与你们没有关系!”“而且你们面对的是怒江市上流社会这群人精,你们是不可能从他们的手中获得利益的,你们目前的能力,远不是他们的对手。”“所以你们能做的就是等待!”“等待客户上门,等待客户购买,等待客户付钱!”“这就是你们未来的工作,明白吗?”凤千华说道这儿,一双眸子直勾勾的盯着风雅萱,她认出这个风雅萱了,华夏学府的平民校花,大学期间单单靠一颗聪明的脑袋瓜子就大杀四方的天之骄女。“我们明白了!”白青儿点点头。听完凤千华的话,她们才缓缓吐出一口浊气:“看来洛云涧的别墅,也没有想象中的那么难以销售吗!”凤千华说道:“说实话,当前洛云涧已经聚集了怒江市最少百分之五十以上的富豪权贵!”“在如此严峻的销售情况下,我是有点不看好你们这群刚出社会,就来洛云涧卖别墅的大学生的!”“唉!!”话到这儿,凤千华一声叹息。她对白婉儿等人说道:“洛云涧的基础讯息想来你们都应该了解了!”“我现在就告诉你们洛云涧的准确信息!”,!“洛云涧的两千套豪华别墅,已经卖出去了差不多一千八百套,剩下的两百套就是你们来这儿贩卖的东西!”“还有洛云涧的那套楼王,在建造之初就已经有人接手了,那套楼王与你们也没有关系!”“剩下的就两百套豪华别墅,还有就是三百套左右的中高档次的小型别墅,这就是你们未来的工作情况了!”凤千华一边说着,一边向叶云发来关于洛云涧别墅区还没有卖光的别墅区的一些情况。主要发的东西是:别墅位置,价位,能够给买房的客户究竟怎么样的优惠,底线究竟在哪儿!凤千华将这东西发给叶云后,就带叶云来到了“洛云涧”售房处,这里是洛云涧靠近中心的一栋独栋中高档次的别墅!整个别墅三层左右,以欧式风格装饰。外表看起来,尊贵大气上档次!凤千华带着叶云等人进入这栋别墅!然后将别墅的钥匙交给叶云说道:“小叶,这儿就是你未来的工作地点了,这个别墅董事长大人说了,你闲来没事的时候,就可以在这儿休息!”“这栋别墅一共三楼,加一个地下车库!”“地下车库有奥迪,宝马,捷豹这样的中高档次的轿车,可以免费让你们开出去做业务!”“别墅第一楼办公,里面有办公厅,会客厅,洗手间,还有就是几个独立划分出来的办公室!”“这些都是用来给你们未来工作的地方!”“别墅二楼有健身房,厨房,客房,浴室等等!”“那里不允许人上去,这里是属于小叶你的私人休息空间!”“别墅的三楼是主卧,小叶你闲来没事的时候可以在那儿休息!”“我交代清楚了吗?”凤千华对叶云问道。“交代清楚了!”叶云点点头,看了这个别墅一眼,在看了自己手中别墅的钥匙一眼,嘴角出现淡淡的笑意。看来,自己千霞姐是将这栋别墅送给自己了!:()都市:我能看见命格

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